Имеет ли право ТС согласовать возмездное размещение в лифтах дома щитов для размещения рекламной продукции? Не будет ли это являться коммерческой деятельностью, ведь собственником лифтов является ТС? Каким образом принимается подобное решение и что оно может повлечь за собой?
С кем согласовывать? Не совсем понятен вопрос...
Согласно пункту 2 статьи 207 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) товарищество собственников является некоммерческой организацией. В свою очередь, пункт 8 этой же статьи говорит о том, что имущество товарищества собственников формируется в соответствии с его уставом за счет вступительных и иных взносов, обязательных платежей его членов, доходов от хозяйственной деятельности товарищества, государственных социальных гарантий, предоставления отдельных видов жилищно-коммунальных услуг и иных поступлений. Как видим, осуществление хозяйственной деятельности товариществам допускается. И это не новость.
По общему правилу, доходы, полученные некоммерческой организацией от хозяйственной деятельности, должны направляться на цели деятельности этой организации, они не могут распределяться между участниками этой организации. Например, товарищество собственников может эти доходы направлять на оплату труда персонала.
Нам видится следующая схема реализации этой идеи: товарищество собственников сдает свои лифты (место под рекламные щиты в лифтах) в аренду какой-то организации, которая занимается распространением рекламы (рекламораспространителю), и получает за это какую-то разумную плату. Заключается договор аренды между рекламораспространителем и ТС. Ничего незаконного в этом нет. Наверное, именно по такой схеме работают и ЖЭСы. Главное в этом деле - правильно исчислять и уплачивать налоги, но это уже бухгалтерский вопрос.
Александр ГОРБАЧ, юрист
А знаете ли вы, что, согласно статистическим исследованием, существует ряд признаков, по которым можно примерно «рассчитать», ребенок какого пола родится у будущей мамы. Все эти признаки выявлены на основании данных статистики, никакого научного объяснения этой статистике пока никто не дал. Некоторые утверждения достаточно спорны, но тем не менее.
Так, например, ученые из Лондонского университета утверждают, что чем чаще молодая супружеская пара занимается сексом без контрацепции, тем вероятнее у них родится мальчик. Мужчинам, желающих зачать мальчика, нужно избегать стрессов, ибо чем больше мужчина подвержен стрессу, тем меньше шансов, что в этом состоянии он «сделает» мальчика. Последняя гипотеза подтвердилась еще раз в частности после падения Берлинской стены в 1990 году – рождения мальчиков стали падать до самого нижнего уровня с конца войны в бывшей Восточной Германии (где в то время царила социальная и политическая нестабильность), в то время как в Западной Германии они стали неизменными.
