Если в ревизионной комиссии ТС остался один (два) члена, как быть? Один не хочет, второй думает, что тоже уйдет. В уставе прописано, что должно быть не менее трех членов. Желающих избираться на оставшийся срок нет. Будет ли проверка ревизионной комиссии правомочна в неполном составе. Будет ли она правомерна, если останется один человек? Правомерно ли будет утверждение акта о проверке ревизией общим собранием (в акте будет подпись одного или двух членов ревизии)?
Спасибо за вопрос!
Во-первых, стоит отметить, что статья 217 Жилищного кодекса Республики Беларусь содержит норму о том, что в случае прекращения членства в товариществе собственников либо отказа от полномочий члена ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников может быть избран новый член ревизионной комиссии (ревизор) на оставшийся срок действия полномочий ревизионной комиссии (ревизора).
Другое дело, что если нет желающих...
Далее. Если в состав ревизионной комиссии избрано три человека, для принятия любого решения будет достаточно кворума из двух человек - это большинство, они комиссия в таком составе может работать, проверять деятельность ТС, утверждать акты и все прочее. Даже если один член комиссии сложит с себя полномочия, и не найдется желающих избраться на его место, ревизионная комиссия в составе двух членов может работать до следующего отчетно-выборного собрания.
Если так получилось, что сложил полномочия председатель комиссии, тогда, конечно, оставшиеся двое должны избрать нового председателя, за которого, естественно, должно быть подано не менее двух голосов (поскольку председатель ревизионной комиссии избирается членами комиссии из состава комиссии).
Если два члена ревизионной комиссии сложили свои полномочия, один оставшийся уже не может работать.
Но можно собрать собрание, на котором будет принято решение о том, что в ТС будет теперь не ревизионная комиссия, а ревизор, и назначить этого человека ревизором. Тогда он сможет работать один.
Александр ГОРБАЧ, юрист
