Члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживающие совместно с ним, не подлежат выселению из жилого помещения (ч. 4 ст. 120 ЖК). Следовательно, после того как ваша мать зарегистрируется в квартире, лишить ее регистрации и выселить с жилплощади будет нельзя (за исключением выезда на постоянное место жительства в другое жилое помещение). Кроме того, согласно ч. 2 ст. 30 ЖК вашей матери предоставляется право без согласия собственника и нанимателя жилого помещения вселять в занимаемое жилое помещение своих несовершеннолетних детей (как уже имеющихся, так и тех, которые могут родиться). Если ваша мать не имеет права собственности на долю в жилом помещении (достоверно это можно узнать, только изучив документы о приватизации), то она может быть выселена из квартиры в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. 39 ЖК (систематическая порча, разрушение жилого помещения, использование его не по назначению, систематическое нарушение правил пользования жильем), либо на основании письменного соглашения при вселении. Таким образом, при вселении матери с ней можно будет заключить письменное соглашение, отразив там условия, при наступлении которых она будет обязана выселиться из квартиры.

Александр ЖУК, юрист