Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Наталия
Вопрос:
В марте 2023 года я приобрела земельный участок в садоводческом товариществе (СТ) в частную собственность. На основании каких документов я являюсь членом садоводческого товарищества? Правильно ли я понимаю, что мне нужно было написать заявление с просьбой принять меня в члены СТ, и только после голосования на общем собрании и принятия решения всеми членами СТ я стала бы членом СТ?
Ответ:
Нет, неправильно вы понимате.
Пунктом 15 Положения о садоводческих товариществах, утвержденного Указом Президента установлено, что лицо, к которому перешло право на находящийся в границах товарищества земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня государственной регистрации этого права, за исключением случая, когда участок наследуется.
Лицо, которое приобрело в товариществе садовый домик, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, становится членом товарищества со дня государственной регистрации права на этот земельный участок, за исключением, опять же, случая, когда речь идет о наследовании.
Частью 3 п. 15 установлено, что при отказе наследника (наследников) от вступления в состав членов товарищества путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом товарищества, он (они) обязан (обязаны) с соблюдением требований законодательных актов в области охраны и использования земель в течение одного года со дня государственной регистрации права (прав) на земельный участок, находящийся в границах товарищества, произвести отчуждение этого земельного участка, а также распорядиться расположенными на нем садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями.
Аналогичный подход заложен и в Указе Президента Республики Беларусь от 30.05.2023 № 155 "О садоводческих товариществах", который вступит в силу с 02.12.2023.
Александр ГОРБАЧ, юрист
24.06.2023
