В садоводческом товариществе (СТ) разгорелся спор о методе начисления членских взносов. Часть садоводов считает, что членский взнос нужно начислять от количества соток, часть - от количества членов. По закону члену СТ предоставлен только один голос, но если начисление будет от количества соток, то взнос от 4 соток и от 8 соток отличается в два раза, а право голоса одинаковое. Можно ли в устав внести изменение о голосовании пропорционально количеству соток при посоточном расчете членских взносов?
По нашему мнению, нельзя.
Согласно части 1 пункта 55 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30.05.2023 № 155 (далее - Положение), членские взносы вносятся членами товарищества в равном размере вне зависимости от размеров или количества земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе, если иное не установлено общим собранием, которое вправе принять решение о формировании размеров членских взносов в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам товарищества.
Таким образом, формирование размера членских взносов в зависимости от размера или количества земельных участков законодательство допускает.
А вот относительно подсчета голосов пункт 33 Положения однозначно говорит, что каждый член товарищества (уполномоченный), в том числе являющийся участником долевого владения, имеет на общем собрании (собрании уполномоченных) один голос.
И никаких других вариантов Положением не допускается. Соответственно, если в устав внести изменения, допускающие иные варианты, то такой устав не будет соответствовать законодательству. Члены СТ не обязаны будут соблюдать данные нормы устава, а при желании смогут их оспорить в суде.
Александр ГОРБАЧ, юрист
07.07.2025
|
ЕСЛИ НАША РАБОТА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ, ВЫ МОЖЕТЕ НАС ПОДДЕРЖАТЬ, ПЕРЕЧИСЛИВ ЛЮБУЮ СУММУ НА ОПЛАТУ МОБИЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА (оператор А1): 375 445613553 |
