На повторном общем собрании членов садоводческого товарищества (СТ) в нарушение действующего законодательства была принята смета, содержащая сумму членского взноса, исходя из количества участков. Судом решение по этому вопросу повестки дня было признано недействительным, то есть смета и сумма членского взноса не были утверждены. Обязаны ли в таком случае садоводы уплачивать членский взнос и пеню за просрочку по его оплате?
Естественно, что нет.
Если решение общего собрания признано судом недействительным, это значит, что членский взнос не был установлен, вы же сами это пишете.
Соответственно, о какой уплате и о какой просрочке может идти речь?..
Обязанность по уплате членского взноса у членов СТ возникает после принятия соответствующего решения общим собрание.
Нет решения (оно признано недействительным) - нет обязанности.
Единственное, что хотелось бы отметить, чтобы не вводить других в заблуждение, общее собрание может принять решение о том, что членский взнос зависит от количества земельных участков или их размеров.
Пунктом 55 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30.05.2025 № 155, установлено следующее:
- членские взносы вносятся членами товарищества в равном размере вне зависимости от размеров или количества земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе, если иное не установлено общим собранием, которое вправе принять решение о формировании размеров членских взносов в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам товарищества;
- размеры целевых и дополнительных взносов могут быть сформированы (рассчитаны) в том числе в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам товарищества.
В вашем случае. как мы понимаем, решение было признано судом недействительным по каким-то другим основаниям.
Но это не меняет сути: если решение признано недействительным, у членов СТ нет обязанности по его исполнению. Признание судом решения общего собрания недействительным означает его отмену.
Александр ГОРБАЧ, юрист
28.08.2025
|
ЕСЛИ НАША РАБОТА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ, ВЫ МОЖЕТЕ НАС ПОДДЕРЖАТЬ, ПЕРЕЧИСЛИВ ЛЮБУЮ СУММУ НА ОПЛАТУ МОБИЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА (оператор А1): 375 445613553 |
