Имеет ли право избранный общим собранием товарищества собственников председатель правления подписывать и заключать договоры от имени ТС с другими юрлицами, если данный председатель не был согласован администрацией района. При этом правление ТС подписало с данным председателем трудовой договор.
Трудовой договор с председателем правления ТС подписывает не правление, а уполномоченный на то общим собранием членов ТС один из членов ТС.
Согласно части 7 пункта 1 ст. 170 Жилищного кодекса Республики Беларусь после избрания председателя правления организации собственников, но не позднее пяти рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о согласовании его кандидатуры уполномоченный общим собранием (собранием уполномоченных) член организации собственников либо член правления организации собственников заключают с ним срочный трудовой договор (за исключением контракта) на период избрания.
Таким образом, как мы понимаем, трудовой договор с избранным председателем правления подписывается после того, как его кандидатура согласована с местным исполнительным и распорядительным органом.
Подписание трудового договора до согласования будет нарушением порядка приема на работу со всеми вытекающими отсюда последствиями вплоть до увольнения (п. 3 ст. 44 Трудового кодекса Республики Беларусь).
Подписание документов председателем правления, который принят на работу с нарушением установленного порядка, естественно может быть поставлено под сомнение.
Но вообще, такие вопросы лучше задавать компетентным государственным органам - местному исполнительному и распорядительному органу, в Министерство жилищно-коммунального хозяйства. Как они скажут, так тому и быть.
Александр ГОРБАЧ, юрист
18.12.2025
|
ЕСЛИ НАША РАБОТА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ, ВЫ МОЖЕТЕ НАС ПОДДЕРЖАТЬ, ПЕРЕЧИСЛИВ ЛЮБУЮ СУММУ НА ОПЛАТУ МОБИЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА (оператор А1): 375 445613553 |
