Многодетная семья год назад приобрела дом, на данный момент пошла трещина и поехала стена в котельной. Возможно ли возмещение ремонта (полностью нужно сносить, а затем перекладывать кирпичную стену, которая неправильно была поставлена) бывшим хозяином через суд или досудебное урегулирование?
Сложно сказать, возможно ли достичь таких целей через суд. Это надо советоваться с адвокатами, знающими судебную практику по таким делам.
Лучше всего, конечно, попробовать разрешить данную ситуацию во внесудебном порядке - посредством проведения медиации.
ПОЧЕМУ МЕДИАЦИЯ ЛУЧШЕ СУДА?
Медиация имеет много преимуществ перед судебным разбирательством, назовем пять, на наш взгляд, основных:
1) Судебные тяжбы – это всегда неприятно. Конечно, если у вас цель – потаскать кого-то по судам, наказать, отомстить, потрепать нервы своему недругу или себе самому, то вариантов, увы, нет. НО ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ РАЗРЕШИТЬ СПОР и просто завтра проснуться с ощущением того, что в вашей жизни одной проблемой стало меньше, то почему бы вам не попробовать сделать это в более позитивной обстановке, сев за один стол с другой стороной спора и медиатором.
2) Медиация дешевле судебного разбирательства. Услуги медиатора могут быть возмездными, стоимость услуги договорная. Но, ввязываясь в судебное разбирательство, представляете ли вы себе, какие расходы ожидают вас там в виде оплаты услуг адвоката, уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления? Например, при разделе имущества уплачивается госпошлина в размере 5% от цены иска. Вот если вы будете делить в суде дом (квартиру), представьте себе, что 5 процентов от ее стоимости вы уплатите за подачу искового заявления. Поверьте, в медиации это обойдется значительно дешевле.
3) Вы потратите намного меньше времени. Некоторые судебные разбирательства тянутся годами. В медиации есть возможность разрешить спор всего за несколько часов.
4) В медиации вы принимаете решение сами, совместно с другой стороной спора. Это будет ваше решение, взаимоприемлемое, которое будет соответствующим образом юридически оформлено в специальном документе – медиативном соглашении, подписанном вами, другой стороной спора и медиатором, уполномоченным на это законом. Но если вы обратитесь в суд, вы не можете быть уверены, что получите именно то решение, которого вы хотели.
5) С суда конфликтующие стороны чаще всего выходят врагами, а с медиации вы можете выйти партнерами, у сторон есть возможность сохранить хорошие отношения, сотрудничать. Это тем более важно, когда стороны спора просто обречены на то, чтобы дальше жить, работать, сосуществовать вместе.
Кстати, в настоящее время суды Республики Беларусь в соответствии с процессуальным законодательством в начале судебного процесса в обязательном порядке разъясняют сторонам их право на применение процедуры медиации.
Но не спешите в суд, чтобы там это услышать. Лучше обращайтесь к медиатору сразу.
Александр ГОРБАЧ, юрист, медиатор
18.02.2026
|
ЕСЛИ НАША РАБОТА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ, ВЫ МОЖЕТЕ НАС ПОДДЕРЖАТЬ, ПЕРЕЧИСЛИВ ЛЮБУЮ СУММУ НА ОПЛАТУ МОБИЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА (оператор А1): 375 445613553 |
