Гражданские сделки

В 2006 году мама оформила на меня договор дарения на свою квартиру. Нотариус сказала, что спешить с регистрацией договора в БТИ не надо. Я так и поступила. В марте 2013 мама умерла. Не возникнут ли теперь у меня проблемы при регистрации договора? Как мне действовать?

Купил у физлица в интернете мобильный телефон, который оказался краденым, а физлицо - перекупом. Позвонили из РУВД и изъяли телефон. Будет ли целесообразным обращение в суд с целью возврата денег, которые я заплатил перекупу? И в какой суд лучше обратиться?

Взял телефон в рассрочку на свой паспорт подруге. Сейчас с ней не общаюсь.Она платила, потом продала телефон сестре. Та не платила два месяца. Мне теперь звонят и напоминают о задолженности. Как мне быть? Я имею право забрать телелефон, если она не будет платить?

Можно ли по российской доверенности оформить договор купли-продажи дома в Беларуси?

Я женат, есть ребенок, собираюсь строить квартиру. Могу ли я после строительства продать эту квартиру родителям (например, маме), чтобы они потом оформили дарение квартиры на меня? Или есть другой вариант, чтобы жена не имела прав на эту квартиру (кроме брачного договора)?