Имеет ли право на наследство неродная дочь, если родной отец умер, а затем умерла и мачеха, но завещания не было? Но прошло уже 14 лет после ее смерти, и в наследство никто не вступал, ни родные дети, ни пасынки. Хотя до самой смерти мачехи ухаживала за ней ее неродная дочь, и вот уже 14 лет она проживает в этом доме. Нету никаких документов на этот дом. Как быть, подскажите, пожалуйста?
Спасибо, что обратились к нам!
Здесь уже о наследовании говорить не приходится, раз прошло столько лет. Здесь другое.
В гражданском законодательстве есть такое понятие как приобретательная давность. Согласно статье 235 Гражданского кодекса Республики Беларусь лицо — гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательством или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, у этой неродной дочери (будем ее так называть, как уже вы назвали) есть все шансы стать собственником дома в силу приобретательной давности, если не прямо теперь, что через год. Мы советовали бы за подробной консультацией обратиться к адвокату либо в организацию по регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (так называемое в народе БТИ). Если речь идет о сельской местности, то тогда, конечно, проще всего в сельсовет обратиться, там должны помочь во всем разобраться и оформить, как полагается.
Александр ГОРБАЧ, юрист
