У меня умерла мама в октябре, в апреле будет полгода, то есть мне нужно переоформлять на себя дом. Завещание мама составила на меня. Документы я подала нотариусу, но это большая сумма выходит. Если я не буду переоформлять на себя сейчас, то что меня ждет в дальнейшем, если спустя время захочу переоформить? Я сельский житель, слышала, что в ближайшее время этим вопросом будет заниматься сельсовет бесплатно. Так ли это?
Так ли это, надо было спросить в самом сельсовете. Почему вы у нас спрашиваете то, что касается деятельности госоргана?..
Мы ничего такого не слышали, сомневаемся, что сельсовет это будет делать бесплатно, сейчас вообще тенденция к тому, что бесплатного остается все меньше и меньше. К тому же бюджеты тех же сельских советов пусты. За счет чего они тогда будут пополняться, если бесплатно, без взымания пошлин они будут что-то делать?..
Если вы подали документы на вступление в наследство нотариусу, то через полгода (по истечении шести месяцев) вы получите свидетельство о праве на наследство, как это предусмотрено статьями 1083, 1084 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Нужно найти где-то деньги на оплату нотариального тарифа за данное нотариальное действие. Согласно пункту 10.1 нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145, за выдачу свидетельства о праве на наследство наследникам по закону первой очереди; наследникам по завещанию, в число которых входят внуки наследодателя и лица, которые при наследовании по закону считались бы наследниками первой очереди, взимается нотариальный тариф в размере 100 процентов базовой величины. Не такая это и большая сумма.
А потом вам нужно будет оформить дом в собственность, для этого необходимо будет обратиться в орган по регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Насколько мы знаем, без этой процедуры сегодня тоже не обойтись, поскольку необходимо перезаключать договоры на электроэнергию, газ и пр. Земельный участок нужно переоформить на себя.
Словом, все это делается постепенно, шаг за шагом, в течение какого-то периода времени. И все эти финансовые расходы можно потихоньку преодолеть. Но без этого не обойтись, в скором времени вы столкнетесь с рядом проблем, если не переоформите на себя дом. Поэтому мы вам настоятельно советуем это сделать.
Александр ГОРБАЧ, юрист
