В 1991 г. родители получили квартиру, папа умер в 1996 г., мама осталась вдовой с тремя детьми и в 1997 г. квартиру приватизировала, все оформила на себя: квартиру, свет, газ и пр. Но наследство не принимала. Является ли она законной владелицей этой квартиры? Или нужно принимать наследство детям?
Спасибо за вопрос!
Никакой проблемы в данном случае мы не видим. Пока квартира не была приватизирована, никто и не мог ее унаследовать, поскольку она была государственной, она не могла входить в состав наследства. После того, как ваша мать приватизировала квартиру, эта квартира уже стала частной собственностью - она принадлежит вашей матери. То есть, со смертью отца вопрос наследования относительно квартиры не стоял и теперь, тем более, не стоит.
В будущем судьба этой квартиры зависит от волеизъявления вашей матери - она может ее завещать всем детям в равных долях или в неравных, или кому-то другому ее завещать, или подарить. Если мать никак не распорядится своим имуществом, после ее смерти имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди. В силу статьи 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь к таковым относятся дети, родители и супруг умершего.
Но если дети участвовали вместе с матерью в приватизации квартиры, они уже имеют на нее имущественные права, мать не может распорядиться в таком случае всей квартирой по своему усмотрению, а только лишь своей долей в этой квартире.
Александр ГОРБАЧ, юрист
