У нас с мужем приватизированная квартира. Получали мы ее вместе. Муж являлся главным квартиросьемщиком. Муж умер. Дети на квартиру не претендуют. В 2012 муж написал на меня завещание. В квартире прописаны были только я и муж. Должна ли я вступать в наследство по завещанию или квартира автоматически становится моей собственностью? Если да, то что сейчас в первую очередь нужно делать?
Спасибо за вопрос!
Вам нужно вступать в наследство. При этом стоит иметь ввиду, что согласно статье 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В свою очередь, в силу ст. 1035 ГК временем открытия наследства является день смерти гражданина, а при объявлении его умершим — день, установленный в соответствии с пунктом 3 статьи 41 ГК. То есть, в течение полугода со дня смерти мужа вам необходимо обратиться к нотариусу.
Если вы этот срок пропустите, придется его восстанавливать. Согласно статье 1072 ГК по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства (статья 1071), суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Признав наследника принявшим наследство, суд решает вытекающие из этого вопросы прав других наследников на наследственное имущество, а также признает недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство. В этом случае выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется.
Имейте также в виду, что на квартиру имеют право все лица, которые участвовали в приватизации. То есть, если дети на момент приватизации были зарегистрированы (прописаны) в этой квартире, то их доля там уже есть, пускай и небольшая, может быть по 1 - 2 процента. Но без их согласия уже никаких операций с этой квартирой произвести нельзя.
Поэтому вы теперь по завещанию мужа можете унаследовать лишь часть квартиры, приходящуюся на его долю. Не зная всех обстоятельств дела, можем лишь предположить, что это будет где-то приблизительно под 50% (45 - 49). Столько же принадлежит и вам по праву общей совместной собственности супругов (статья 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье). Таким образом, после принятия наследства вам будет принадлежать где-то 95 - 98% квартиры.
Но дети могут написать у нотариуса отказ в вашу пользу, чтобы квартира вся была ваша. Надо ли это, смотрите сами. Это имеет смысл, если, к примеру, между вами теперь имеется договоренность, что квартиру потом по завещанию вы оставите кому-то одному. Чтобы не получилось так, что потом все равно у кого-то из детей останется какая-то маленькая доля в этой квартире.
В общем, теперь для вас главное - не пропустить 6-месячный срок для принятия наследства. Ступайте к нотариусу. Дальше он вам все разъяснит более подробно и более точно, поскольку предоставленной вами в вопросе информации нам недостаточно, чтобы сказать все с точностью. Но, полагаем, вам достаточно и того, что мы сказали.
Александр ГОРБАЧ, юрист
