Вопрос № 6700

ГлавнаяНаследование

Добавить свой вопрос

Имя

Светлана

Вопрос:

Умер отец, после него остался дом. Дом строили мои родители, после развода собственником остался отец. Недавно он женился. Нас у папы двое - я и сестра (совершеннолетние). Как разделят дом?

Ответ:

Спасибо за вопрос!

Если дом строили ваши родители, находясь в браке, то он будет считаться совместно нажитым имуществом. В силу ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

В свою очередь, ст. 1034 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном статьей 255 ГК. В этом случае наследство открывается в отношении общего имущества, приходящегося на долю умершего участника, а при невозможности раздела имущества в натуре - в отношении стоимости такой доли.

Таким образом, после смерти вашего отца ваша мать может оформить свою долю (половину) на себя, а доля (половина) отца будет наследоваться.

Если отец не оставил завещания, будет иметь место наследование по закону.

В силу ст. 1057 ГК наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. В вашей ситуации, как мы понимаем, на половину дома могут претендовать три наследника: вторая жена отца (вдова) и вы с сестрой.

Но такой расклад возможен только в том случае, если при разводе ваши родители не производили раздел имущества (вы же в вопросе ничего об этом не указываете). Если раздел имущества при разводе имел место и в результате его весь дом отошел отцу, тогда между указанными выше тремя наследниками будет делиться весь дом.

Александр ГОРБАЧ, юрист

Вернуться к списку вопросов

Последнее: