Моя бабушка переписала дом на мою мать, то есть, на свою дочь. Так сложилась ситуация, что бабушка хочет переоформить дом на меня. Что нужно в данной ситуации?
Спасибо за вопрос!
Такого юридического понятия как "переписала" нет. Ваша бабушка могла либо оформить договор дарения, по которому дом перешел в собственность вашей матери, либо написать завещание.
Если имел место договор дарения, то уже ничего изменить, скорее всего, невозможно. Согласно ст. 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. То есть, после того, как бабушка подарила дом, она уже не является его собственником и, соответственно, не может им распоряжаться. Собственник дома теперь - ваша мать.
Статьей 549 ГК определено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Но, надеемся, эта норма к вашему случаю никак не относится.
Если же ваша бабушка просто составила завещание на свою дочь, то пока она жива (бабушка) и в здравом уме, она всегда может поменять завещание. Согласно ст. 1049 ГК завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание. Завещание может быть отменено путем уничтожения всех его экземпляров завещателем или по письменному распоряжению завещателя — нотариусом. Завещание, составленное ранее, отменяется последующим завещанием полностью или в части, в которой оно ему противоречит. Ранее сделанное завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последнее будет в свою очередь отменено или изменено завещателем.
Александр ГОРБАЧ, юрист
