Проживаем в Минске в частном доме, прописаны в этом доме мама, я с женой и дочкой. В этом доме с нами проживает еще мамин муж. У меня есть еще брат, который с нами не живет, и у него есть своя жилплощадь. Муж мамин здесь не прописан, дом она приобрела до брака с ним. После смерти мамы кто будет наследником и в каких долях?
Слишком много ненужной информации в вопросе, поскольку здесь абсолютно не имеет никакого значения, кто проживает в доме фактически, кто там зарегистрирован по месту жительства или месту проживания и есть ли у кого-то из потенциальных наследников своя жилплощадь.
Статьей 1032 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) определено, что наследование осуществляется по завещанию и закону; наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных ГК и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.
Таким образом, ваша мать может составить завещание, в котором распорядится домом, как ей захочется - или определит доли каждому наследнику, или посчитает нужным оставить дом одному или нескольким наследниками и т.д. В данном случае все будет зависеть от ее волеизъявления.
Если же завещания не будет, тогда будет иметь место наследование по закону.
Согласно статье 1056 ГК наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057-1063 ГК. По общему правилу, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него.
В силу статьи 1057 ГК наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
Как мы понимаем, в настоящее время у вашей мамы три потенциальных наследника: двое детей и муж. Вот на вас троих и будет делиться наследство в равных частях. Поскольку дом был приобретен до брака, он не является совместно нажитым имуществом, соответственно, он весь принадлежит вашей маме и весь будет входить в состав ее наследства.
Также можете иметь в виду, что в силу статьи 1064 ГК несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Поэтому, например, если даже ваша мать составит авещание, в котором не укажет своего супруга, а он на момент ее смерти будет нетрудоспособен (инвалид или пенсионер), он все равно будет иметь право на обяательную долю в наследстве.
Александр ГОРБАЧ, юрист
