Определен новый порядок проведения капремонта жилья

Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324.

Документ определяет порядок планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда. Его действие не распространяется на планирование, проведение и финансирование капитального ремонта одноквартирных жилых домов частного жилищного фонда, блокированных жилых домов, в которых отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда. В то же время отдельно оговорено, что товарищества собственников и организации застройщиков осуществляют проведение капитального ремонта в соответствии с этим Положением и иными актами законодательства.

Определено, в частности, что проведение капитального ремонта жилых домов, их конструктивных элементов, инженерных систем осуществляется на основании перспективных (на пять лет) программ и текущих (на один год) графиков. Перспективные программы и текущие графики капитального ремонта утверждаются районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе и до 1 февраля текущего года публикуются в средствах массовой информации и размещаются на информационных сайтах районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе в глобальной компьютерной сети Интернет.

Необходимость проведения капитального ремонта жилых домов и включения их в перспективные программы и текущие графики определяется на основании:

• технического состояния жилого дома в целом, а также его конструктивных элементов, инженерных систем. Техническое состояние жилого дома определяется организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, на основании проводимого в соответствии с законодательством его обследования;
• срока службы жилого дома в целом, а также его конструктивных элементов, инженерных систем;
• архитектурно-планировочных качеств жилого дома и уровня его благоустройства;
• генерального плана жилой застройки (улиц, кварталов, микрорайонов), в которой расположен жилой дом;
• правил и норм технической эксплуатации жилых домов в соответствии с техническими нормативными правовыми актами.

Более подробный комментарий к этому нормативному акту читайте на нашем сайте здесь.

Постановление № 324 вступает в силу с 28 апреля 2016 г.