Господа юристы! Пожалуйста, не вводите людей вашими домыслами в заблуждение. В одном из ваших ответов вы писали, что оплата консьержи по решению общего собрания осущесталяется всеми, даже несогласными собственниками. Это неправда. Читайте ст. 29 - 30 ЖК. В частности, там указано, что консьержка относится к дополнительным услугам, от которых каждый член ТС может отказаться. А ваши логические рассуждения об обязательной оплате всеми так же и видеокамер, вообще из области ваших фантазий.
Господа читатели!
Мы не вводим никого в заблуждение никакими домыслами - мы просто выссказываем свое мнение по интересующей вас проблеме, ваше дело, прислушиваться к нашему мнению, или проигнорировать его.
Но по Вашему, Андрей, настоянию мы еще раз прочитали ст. 29 и 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь, и не обноружили, чтобы в упомянутых Вами нормах было "указано, что консьержка относится к дополнительным услугам", равно как ничего там не говорится о видеонаблюдении.
Так что это либо уже Ваши домыслы и фантазии, либо вы пользуетесь какой-то "пиратской" версией Жилищного кодекса ))
Зато в п. 3 ст. 30 ЖК четко указано другое: дополнительная жилищно-коммунальная услуга оказывается по договору и только по договору. Это же утверждение содержится и в других нормативных актах. То есть, о дополнительной жилищно-коммунальной услуге можно говорить только тогда, когда между тем, кто ее оказывает, и потребителем (владельцем квартиры) ВОЗМОЖНО заключение договора. И без вариантов.
В то время, когда в ситуации с консьержкой или с тем же видеонаблюдением НИКАКОЙ ДОГОВОР между ТС (ЖПК) и владельцем квартиры НЕВОЗМОЖЕН. Консьерж заключает трудовой договор с ТС (ЖПК) и все.
Свою позицию по данному вопросу мы подробно обосновали в этой статье, которую советуем Вам прочитать.
Можем Вам сказать со всей ответственностью, что пока никто никаких конкретных возражений на изложенную нами позицию не привел.
С уваженем, Александр ГОРБАЧ, юрист
