Нам выделили государственную социальную квартиру (как сироте, бессрочно, без права собственности, сдачи и приватизации) по договору найма, которая находиться в доме ПЖСК. В расчетном листе вместе с коммунальными услугами есть членские взносы. Мы не члены кооператива и не собственники жилья. Собственник - ГОСУДАРСТВО. Должны ли мы оплачивать членские взносы?
Конечно, нет. Согласно п. 1 ст. 203 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) для обеспечения деятельности организации застройщиков ее члены уплачивают вступительный, паевые (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества организацией застройщиков), членские, целевые и дополнительные взносы. К вам эта норма никак не относится.
Пунктом 8 ст. 203 ЖК установлено, что разногласия по вопросам внесения взносов, размер которых определяется в соответствии с ЖК, рассматриваются правлением организации застройщиков, общим собранием (собранием уполномоченных) ее членов, а в случае недостижения согласия по этим вопросам – судом. Поэтому вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в правление кооператива. Если вашу просьбу не удовлетворят - в суд.
Александр ГОРБАЧ, юрист
