Я являюсь собственником и имею техпаспорт на площадь торгового помещения в торговом центре. Случился конфликт с председателем торгового центра, после чего он запретил ставить мой автомобиль на территории ТЦ , которая принадлежит торговому центру (придомовая территория или обший двор). Вызывала милицию, но машину мне так и не удалось поставить. И в то время, когда все остальные ставят там свои машины. Охрана ТЦ не пускают меня заехать. В ГАИ сказали, это не их случай. Что мне делать?
Все зависит от того, на какой почве у вас возник конфликт. Если исключительно на личной почве, то, конечно, председатель будет неправ. Следует в этом случае обратиться в органы управления товарищества собственников, например, в правление.
Но если у вас конфликт с председателем из-за того, что вы не вовремя оплачиваете или совсем не оплачиваете расходы по содержанию общего имущества, имеете задолженность по взносам или коммунальным платежам, то это уже другая ситуация. При этом тоже нужно разобраться, имеет ли председатель правления ТС так поступать, позволяют ли ему так действовать устав ТС или решения общего собрания.
Но, скажу вам честно, работая в данной сфере и зная ситуацию изнутри, зная, как неплательщики изворачиваются и пытаются жить за счет других собственников (тех, кто платит вовремя), могу понять председателя.
Однако, не зная, в чем суть вашего конфликта, ничего конкретного сказать здесь нельзя. Все, что можно посоветовать, это попробовать разрешить ваш конфликт при помощи медиации.
Александр ГОРБАЧ, юрист, медиатор
