Я один собственник своего жилья, сдаю квартиру квартирантам. Могу ли я прописать в своей квартире одного из членов семьи квартирантов (дочь)? Нужно чтобы она пошла в сентябре в школу рядом с домом. Какие потом будут для меня последствия при продаже жилья? Или можно прописать временно без каких либо претензий на жилье?
Во-первых, уже более 10 лет назад Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания" (далее - Указ № 413) система прописки в нашей стране была упразднена, ее заменила регистрация по месту жительства или месту пребывания. Пора, граждане, привыкнуть и называть вещи своими именами.
Во-вторых, ребенка одного в вашем жилом помещении не зарегистрируют, только вместе с родителями. Согласно п. 7 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом № 413 (далее - Положение), регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, осуществляется:
- по месту жительства их родителей, усыновителей (удочерителей) (далее, если не указано иное, – родители);
- по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний;
- по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке.
В-третьих, если вы сдаете квартиру официально по договору найма, то договор найма уже сам по себе является основанием для регистрации ваших квартирантов по месту жительства (абзац 5 п. 4.2 Положения). Более того, проживание гражданина в жилом помещении по договору найма обязывает его быть зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении.
