Нет.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь, а также п. 1.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 635 "О предоставлении жилищно-коммунальных услуг" техническое обслуживание является основной жилищно-коммунальной услугой.

В то время, как установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией, а также установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома отнесены к дополнительным жилищно-коммунальным услугам (перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 в редакции постановления от 30.06.2016 № 518).

Кроме того, постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.05.2013 № 12 утвержден перечень работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения (в редакции постановления от 30.06.2017 № 10). Естественно, что в этом перечне ничего о видеосистемах или домофонах вы не найдете.

На наш взгляд, такой подход законодателя не совсем правильный. В частности, что касается домофонов, то их, конечно, давно нужно было бы считать основной жилищно-коммунальной услугой и, возможно, отнести их именно к техническому обслуживанию. Потому что проекты всех новых домов теперь идут с домофонными системами, а от домофона любой может оказаться как от дополнительной жилищно-коммунальной услуги. В результате те, у кого есть домофоны, часто работают вахтерами для тех, кто их не устанавливает (это из личного опыта). Не говоря уже о том, что в той или иной степени собственники, не установившие домофоны, пользуются тем порядком, который достигается с помощью этого устройства.

Но имеем то, что имеем, "благодаря" некоторым товарищам, которые в свое время использовали эту тему для собственного пиара и выступили с такой законодательной инициативой, "впихнули" в законодательство такое понятие как "дополнительная жилищно-коммунальная услуга". Теперь эти товарищи спокойно отдыхают на пенсии, а вся страна, в которой больше 90% многоэтажного жилищного фонда основано на совместном домовладении, мучается с их изобретением.

Поэтому, как бы нам не хотелось сказать вам обратное, ответ на ваш вопрос, исходя из действующего законодательства, будет "нет".

Александр ГОРБАЧ, юрист