До свадьбы собираемся начать строить квартиру (долевое строительство), кредитная линия будет оформлена на мою девушку, так как она является нуждающейся и кредитные условия значительно выгоднее. Буду ли я иметь права на 50% данной квартиры, если мы вступим в брак до сдачи дома, то есть собственником официально она станет уже тогда, когда будет моей женой? Если нет, то существует ли договор, который можно заключить между собой, чтобы гарантировать себе права на 50% собственности?
На оба поставленных вами вопроса можно ответить положительно.
Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Согласно ст. 26 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Это, кстати, и есть тот договор, о котором вы спрашиваете. Если вы боитесь, что останетесь ни с чем, то можете заключить Брачный договор, в котором будет все предусмотрено на случай раздела имущества. По этому вопросу нужно обращаться к нотариусу, там все оформят и заверят.
Александр ГОРБАЧ, юрист
