Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Оксана
Вопрос:

Я зарегистрировалась по месту жительства у мужа в доме, который был ранее подарен ему родителями. Какие права я, жена, буду иметь в дальнейшем в этом доме?

Ответ:

Согласно ст. 23 Кодекса Республики беларусь о браке и семье (далее - КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. В свою очередь, ст. 26 коБС установлено, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Следовательно, дом не является общей совместной собственностью, то есть, вашей доли в этом имуществе там нет.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право:

  • пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением;
  • предоставить право владения и пользования жилым помещением без согласия собственника жилого помещения своим несовершеннолетним детям. На предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам требуется письменное согласие собственника жилого помещения;
  • требовать устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением от любых лиц, включая собственника жилого помещения;
  • осуществлять иные права в соответствии с ЖК и иным законодательством.
Здесь же говорится, что совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, обязаны:
  • обеспечивать сохранность жилого помещения, соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, правила пожарной безопасности, природоохранные требования и правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений наравне с собственником жилого помещения;
  • участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, предусмотренных настоящим Кодексом, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Собственник жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с владением и пользованием жилым помещением.
 
Александр ГОРБАЧ, юрист
Вернуться к списку вопросов
Наш telegram-канал