Я собственник проживаю с сыном мужем и бабушкой. Родители в разводе. Бабушка, которая с нами проживает, - мать отца. После развода моих родителей она остается близким родственником? У нас очень частые ссоры и жить стало невыносимо, причем это не 2 и не три года продолжается. Я имею право ее выписать принудительно? Идти ей есть куда, дача и ее сын получил новую квартиру, куда ее могут прописать. Что делать? Как поступить?
Бабушка остается вашим близким родственником и после расторжения брака вашими родителями.
Согласно ст. 60 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее - КоБС) отношения, вытекающие из кровного родства между родителями и детьми, родными братьями и сестрами, дедом, бабкой и внуками, считаются близким родством.
При этом ч. 5 ст. 50 КоБС определено, что дети, родители которых не состоят в браке, имеют те же права и обязанности по отношению к родителям и их родственникам, что и дети лиц, состоящих в браке между собой.
В соответствии с п. 67 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) члены семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков – это супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), и родители, усыновители (удочерители). К членам семьи относятся также родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником, нанимателем, поднанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, и ведущие с ним общее хозяйство; иные родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с собственником, нанимателем, поднанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании членом семьи; иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с собственником, нанимателем, поднанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи.
Пунктом 1 ст. 95 ЖК определено, что совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на жилое помещение, могут быть выселены из этого жилого помещения по требованию его собственника по основаниям, предусмотренным абзацем 4 п. 1 ст. 85 ЖК, без предоставления другого жилого помещения.
Абзацем 4 п. 1 ст. 85 ЖК установлено, что подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, наниматель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие совместно с ним, или другие проживающие совместно с этими собственником, нанимателем жилого помещения или гражданином, являющимся членом организации застройщиков, граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований ЖК, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения.
Дача не считается жилым помещением, поэтому выселить бабушку на дачу вы не можете.
К сыну она могла бы выселиться, если бы сын ее забрал к себе, зарегистрировал у себя по месту жительства. Принудительно выселить со своей квартиры бабушку и заселить ее к сыну у вас тоже не получится.
Что делать и как поступать, это уже решать вам. По-разному люди поступают в подобных ситуациях, и тут мы не советчики.
Можем лишь посоветовать вам медиацию как способ разрешения проблемы. В данном случае нам представляется, что участниками этой процедуры будут три стороны: вы, бабушка и ее сын. Возможно, у вас получится о чем-то договориться, поскольку в медиации вариантов разрешения проблемы может быть много.
Александр ГОРБАЧ, юрист, медиатор
