В 2016 году подали заявление на приватизацию жилья (квартиры), но в 2017 году так и не смогли внести первые (10%) от оценочной стоимости жилья. Можно ли сейчас каким либо способом выкупить эту квартиру у государства и какой статьёй нужно руководствоваться при обращении в администрацию?
Нет, уже ничего невозможно сделать, поезд ушел.
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» сроком, до которого граждане имели право обратиться с заявлением о приватизации занимаемых жилых помещений в соответствии с законодательством, был установлено до 1 июля 2016 года.
После того, как исполкомом (администрацией района) по заявлению гражданина принималось решение о приватизации квартиры, гражданин и члены его семьи, участвующие в приватизации, должны были обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора приватизации у нотариуса.
На это отводился год, поскольку в соответствии с п. 1.1.9 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200, срок действия решения исполкома (администрации района) о приватизации квартиры установлен в 1 год. По истечении года такое решение стало недействительным.
А чтобы обратиться к нотариусу за удостоверением договора, нужно было внести те самые 10% стоимости квартиры.
Поскольку вы их не внесли, к нотариусу за удостоверением договора не обратились, соответственно по истечении года решение исполкома (администрации района) относительно приватизации вашего жилого помещение утратило силу.
Теперь квартиру уже никак не выкупить. Все. Лавочка давно закрылась.
Александр ГОРБАЧ, юрист
