В связи со вступлением в силу постановления Совета Министров № 193 от 19.03.2013 подлежат ли перезаключению договора наима в том числе и служебного жилого помещения, заключённые на основании типовых форм, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 371
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.03.2013 № 193 (далее - постановление № 193), как известно, был утвержден новый типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда. Этим же документом было признано утратившим силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17.03.2006 № 371 «Об утверждении типовых договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда» (далее - постановление № 371). Постановлением № 371 в свое время был утвержден среди прочих и типовой договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда.
Постановление № 193 не содержит каких-либо поручений государственным органам, другим организациям по перезаключению договоров найма жилых помещений государственного жилого фонда в связи с изменением законодательства. Что и естественно, иначе у нас ЖЭСы просто погрязли бы в бумажной работе, никому не нужной, потому что относительно договоров найма законодательство не на столько принципиально изменилось, это во-первых, а во-вторых, даже в случае расхождения каких-либо положений старых договоров с положениями нового Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) будет действовать, безусловно, ЖК.
Александр ГОРБАЧ, юрист
