Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
ОЛЬГА
Вопрос:
Дом ЖСПК 1982 г., техническое обслуживание осуществляется ЖКХ района. В ЖСПК сейчас проводится общее собрание методом письменного опроса по вопросу способа управления общим имуществом. В бюллетене три варианта:
1) ЖСПК с привлечением организации, управляющей общим имуществом;
2) уполномоченным лицом;
3) собственными силами.
Указом Президента Республики Беларусь 09.10.2013 № 461 первый вариант упразднен. Законен ли такой бюллетень?
Ответ:
Такой бюллетень выглядит более, чем станно.
Согласно ч. 2 п. 1.1. Указа Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" (далее - Указ № 538) управление общим имуществом может осуществляться одним из следующих способов:
- непосредственно участниками совместного домовладения, если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более десяти объектов недвижимого имущества;
- товариществом собственников или организацией застройщиков;
- уполномоченным лицом по управлению общим имуществом, назначаемым в соответствии с Указом № 538 и иными актами законодательства.
Аналогичная норма содержится и в новой редакции Жилищного кодекса Республики Беларусь, которая вступает в силу с 1 января 2020 г.
Таким образом можно сказать, что содержание бюллетеня в вашем случае не соответствует порядку, установленному законодательством.
Александр ГОРБАЧ, юрист
