Купила участок с домом, сараями и баней. Баня оказалась не внесена в тех паспорт, то есть самовольно построена. Насколько я поняла, баня размещена по всем нормам. Могу ли я согласовать эту баню: получить разрешение на строительство, а через пару месяцев вызвать БТИ для изменения техпаспорта?
Другим путем надо идти.
Следует обратиться в суд, чтобы суд узаконил эту самовольную постройку.
Согласно ст. 21.12 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях самовольное строительство жилых домов, производственных, хозяйственных, культурно-бытовых или иных строений и сооружений влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо – до пятисот базовых величин.
Поэтому суд в таких случаях в первую очередь штрафует за самовольное строительство при таких обращениях. Ну а затем, если строение отвечает строительным нормам и правилам, если нет никаких препятствий для его узаконивания, а отдел (управление) архитектуры и градостроительства местного исполкома (администрации) не возражает, суд своим решением узаконит строение.
За составлением соответствующего заявления нужно обратиться к адвокату, он же разъяснит вам все детали и подробности.
Александр ГОРБАЧ, юрист
