Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Екатерина
Вопрос:

Делаем ремонт в квартире (5 этаж) - меняем полы. Были деревянные полы, мы их демонтировали, и внизу старая стяжка была вся лопнута, мы ее вынесли и сделали новую. Считается ли это перепланировкой и нужно ли на это разрешение?

Ответ:

Нет.

Данный вопрос урегулирован Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.20213 № 384 (далее - Положение).

Согласно п. 2 Положения:

  • перепланировка – это изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ;
  • переустройство – изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Переустройство и (или) перепланировка производятся после получения согласования (разрешения) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе по месту нахождения жилого и (или) нежилого помещений (п. 6 Положения).

Пунктом 3 Положения установлено, что к работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:

  • замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
  • устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
  • изменения в несущих конструкциях;
  • изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
  • изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
  • устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Здесь же говорится, что иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.

Александр ГОРБАЧ, юрист

22.07.2021

Вернуться к списку вопросов
Наш telegram-канал