На собрании ЖСПК было принято решение закупить спортплощадку. Собрание было проведено путем голосования через интернет с использованием специальной программы, а в Жилищном кодексе Республики Беларусь (далее - ЖК) нет указаний на то, что общее собрание может проводиться в такой форме. Правомерно и законно ли проведено таким образом собрание? Если нет, могу ли я обжаловать это решение и как это сделать? Параллельно с проведением голосования через интернет проводилось голосование с использованием бюллетеней, как и предусмотрено ЖК. Допустимо ли проведение собраний одновременно в двух формах?
В ЖК действительно не предусмотрено проведение общего собрания с помощью какого-то программного обеспечения через сеть Интернет.
Статья 166 ЖК предусматривает только проведение общего собрания членов организации собственников либо в очной форме (то есть, классическое собрание), либо путем проведения письменного опроса.
Мы не против использования достижений научно-технического прогресса, но это должно быть регламентировано в ЖК, а этого нет, поэтому проведение таким образом общего собрания, на наш взгляд, не является законным.
Что касается обжалования такого решения, то это право у вас всегда имеется. Нужно подавать в суд соответствующий иск, который поможет составить адвокат. Каков будет результат судебного разбирательства, нам предположить сложно (самим было бы интересно узнать).
Впрочем, вы же пишете, что параллельно проводился письменный опрос по тому же вопросу. Поэтому тут сложно сказать, что именно вы можете обжаловать. Если результаты этих двух голосований расходятся, тогда, конечно, можно обжаловать результат голосования с использованием программы. Но если результаты этих двух голосований совпадают, тогда получается, что и обжаловать нечего - ведь решение все равно принято путем письменного опроса. Руководство ЖСПК, возможно, скажет, что просто проводили электронное голосование в качестве эксперимента. Ничего незаконного в этом не будет.
Чтобы говорить о вашей проблеме более конкретно, нужно иметь больше информации.
Александр ГОРБАЧ, юрист
13.12.2021
