Я приобрел дачу в садоводческом товариществе. Есть у нас один член товарищества, который пишет во все инстанции на председателя, бухгалтера. За последние 3 месяца было 5 проверок, в результате которых нарушений не выявлено. Но при этом у этого человека никаких задолженностей и нарушений нету. Даже ОБЭП проводил инвентаризацию. Подскажите, как можно бороться с таким членом садоводческого товарищества?
Да никак с ним не надо бороться.
Встречаются такие члены часто и в садоводческих товариществах, и в товариществах собственников, и в жилищных кооперативах. Годами и даже десятилетиями пишут свои жалобы в различные госорганы.
В такой ситуации председателю и правлению товарищества важно делать все правильно и законно, стараться не допускать нарушений.
Конечно, если имеет место клевета со стороны такого члена товарищества, то можно, а может быть даже и нужно, привлечь его к ответственности.
Нужно также все-таки попытаться понять причины, мотивы действия такого лица. Вполне возможно, что эти причины устранимы. Бывает так, что человек что-то пытается доказать, но его просто никто не слушает, и он становится в оппозицию и к руководству товарищества, и ко всем остальным членам товарищества, подавая жалобы, заставляет всех таким образом обратить на него внимание.
Чтобы понять мотивы действия такого лица, можно предложить ему процедуру медиации (внесудебного разрешения спора). Опытный медиатор определил бы, есть ли смысл в поисках примирения с таким человеком, или же это бесполезно, поскольку человек немедиабельный (с ним невозможно ни о чем договориться). По нашему мнению, всегда стоит попробовать разрешить конфликт посредством применения медиации.
Если же ничего не получится, то придется смириться с тем, что есть такой вот человек в товариществе и с этим ничего не поделаешь. Со временем во всех госорганах, куда он жалуется, контролирующих органах, поймут, что это за жалобщик и какова цена его жалобам.
Александр ГОРБАЧ, юрист, медиатор
