Заселилась в общежитие по ходатайству от государственной организации, в которой работаю. На данный момент от общежития предоставили договор на возмещение убытков общежития в связи с капитальным ремонтом общежития. Кто должен возмещать эти убытки?
А это точно договор на возмещение каких-то убытков?
Возможно, речь идет об оплате капитального ремонта как основной жилищно-коммунальной услуги.
Согласно п. 55 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (далее - Положение), плательщики жилищно-коммунальных услуг в общежитиях вносят плату за:
- техническое обслуживание, капитальный ремонт и теплоснабжение по жилым помещениям, находящимся в совместном владении и пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, – пропорционально занимаемой ими общей площади жилого помещения по субсидируемым тарифам для населения;
- текущий ремонт и пользование жилым помещением, находящимся в совместном владении и пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, – пропорционально занимаемой ими общей площади жилого помещения в размерах, устанавливаемых в соответствии с законодательством;
- пользование жилым помещением, техническое обслуживание, капитальный и текущий ремонт и теплоснабжение по изолированным жилым помещениям, состоящим из одной или нескольких комнат, находящихся в обособленном владении и пользовании семьи, – пропорционально занимаемой ими общей площади жилого помещения в порядке, установленном в пунктах 16, 17, 19, 22–24, 38 и 39 Положения;
- санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома – исходя из фактических затрат исполнителя соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений, но не выше платы, рассчитанной исходя из предельно допустимого тарифа на данную услугу.
Также п. 39 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от05.04.2013 № 269, установлено, что капитальный ремонт общежития (за исключением общежитий государственных учреждений образования) производится за счет средств государственной организации, иных источников, не запрещенных законодательством, а также за счет средств, поступающих от платы за капитальный ремонт, осуществляемой нанимателями жилых помещений (их частей) в общежитии.
Если с вас берут деньги на капитальный ремонт как за жилищно-коммунальную услугу. то все законно.
Александр ГОРБАЧ, юрист
04.11.2022
