Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Оксана
Вопрос:

В одном садоводческом товариществе (СТ) один участок оформлен на жену, другой на мужа, находятся эти участки через дорогу. Должны ли они платить два членских взноса? Одна семья.

Ответ:

В данном случае имеется два члена СТ и каждый из них должен уплачивать членский взнос.

В силу п. 12 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30.05.2023 № 155 (далее - Положение), членами СТ могут быть граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие в границах товарищества на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды земельные участки (доли в праве на них), предоставленные для коллективного садоводства. 

Соответственно, если один участок оформлен на мужа, а второй - на жену, то и муж, и жена являются членами СТ, на общем собрании каждый из них имеет право голоса.

В свою очередь, ч. 4 п. 54 Положения установлено, что обязанность по внесению взносов возникает у членов товарищества, наследников, участников долевого владения со дня государственной регистрации возникновения (перехода к ним) права собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды на земельный участок (доли в праве на него), расположенный в пределах границ товарищества.

То есть, как только каждый из них зарегистрировал на себя право собственности, у каждого возникла обязанность по уплате взносов.

Часть 1 п. 55 Положения говорит, что членские взносы вносятся членами товарищества в равном размере вне зависимости от размеров или количества земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе, если иное не установлено общим собранием, которое вправе принять решение о формировании размеров членских взносов в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам товарищества.

Это значит, что если бы оба участка были оформлены на кого-то одного из супругов, то только кто-то один из них являлся бы членом СТ и, соответственно, только он уплачивал бы членский взнос (если иное не установлено решением собрания) и только он имел бы право голоса на общем собрании.

А так мы имеем два члена СТ, каждый из которыцх имеет право голоса на собрании и, соответственно, каждый из которых обязан уплачивать членский взнос.

Александр ГОРБАЧ, юрист

01.02.2024

 

ЕСЛИ НАША РАБОТА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ,

ВЫ МОЖЕТЕ НАС ПОДДЕРЖАТЬ,

ПЕРЕЧИСЛИВ ЛЮБУЮ СУММУ

НА ОПЛАТУ МОБИЛЬНОГО ИНТЕРНЕТА (оператор А1):

375 445613553

 

 

Вернуться к списку вопросов
Наш telegram-канал