Соседи возвели самовольно блок построек на границе участков, без соблюдения пожарных и санитарных норм. Навес крыши находится на моем участке. Я обратилась в с/с, они дали ответ: мы разрешили ввод данных построек в эксплуатацию, так как в техпаспорте у соседей якобы указано, что строения не новые. В строениях соседи содержат скот, жижа сочится из стен сарая. Куда обращаться по поводу сноса соседских сараев и бани? Буду ли я права? Имел ли право с/с давать разрешение на ввод построек без моего согласия и без соглосования с пожарниками?
На ваш вопрос дать точный ответ невозможно по нескольким причинам. Во-первых, эта сфера отношений достаточно сложна и регулируется множеством технических нормативных актов, разбираться в которых и знать которые, зачастую, могут только узкие специалисты. Во-вторых, конкретно в вашей ситуации может быть множество нюансов, которые вы не указали в вопросе и о которых вы даже сами не подозреваете.
По общему правилу от границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1 м, вольеры с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м, зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня и т. п.) — не менее 3 м; среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т. п), а также карликовые плодовые и декоративные деревья — не менее 2 м; ягодные (смородина, малина, виноград и т. п.) и декоративные кустарники — не менее 1 м. Это установлено п. 6.2.8 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (о2250)).
Нужно обратиться в местные структуры МЧС и Санэпидемстанции, чтобы они дали заключение относительно соответствия соседских хозяйственных построек санитарным и противопожарным правилам.
Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист
