Сасибо за ворос!

Согласно ст. 119 Жилищного кодекса Ресублики Беларусь (далее - ЖК) общежитие – жилой дом (его часть), специально построенный или переоборудованный для проживания граждан на период их работы (службы), учебы. Пунктом 15 ст. 1 ЖК установлено, что жилое помещение в общежитии – это жилое помещение либо его часть, предоставляемые гражданам на условиях договора найма жилого помещения в общежитии.

В то же время в соответствии с . 16 ст. 1 ЖК жилое помещение коммерческого использования (арендное жилье) – это жилое помещение государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Как видим, при предоставлении общежития и арендного жилья заключаются разные договоры найма, поэтому предоставление общежития в качестве арендного жилья невозможно. Тем более, недавним Указом Президента Ресублики Беларусь от 17.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» установлено, что получение арендного жилья будет считаться улучшением жилищных условий. В то время как получение общежития таковым не может считаться.

Что касается такого понятия как "общежитие квартирного типа", то в законодательстве его определения не содержится. Поэтому общежите - оно и есть общежитие, какого-бы типа оно ни было. 

Александр ГОРБАЧ, юрист