Так и мы бы вам посоветовали то же самое. Все спорные вопросы между субъектами правоотношений должны решаться в суде. При этом, конечно, изначально должен быть соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора, сегодня это особо приветствуется. Но если вы направили застройщику претензию, а он никак на нее не отреагировал, либо вы остались недовольны его реакцией, обращайтесь с соответствующим иском в суд. 

Можете сразу прибегнуть к помощи экспертов и подать исковое заключение вместе с экспертным заключением, можете ходотайствовать о том, чтобы экспертизу назначил суд. Но без экспертизы здесь не обойтись. Как и без адвоката.

К сожалению, бытует очень распространенное мнение еще с советских или с каких еще там времен, что можно вот пожаловаться в исполком (горком) и все сразу же исправят. Ничего подобного, нигде в мире так не делается. Для разрешения спорных вопросов, повторимся, есть суд. Он в ходе судебного разбирательства собирает и оценивает доказательства и доводы спорящих сторон и выносит решение, которое является обязательным для исполнения. 

А что может сделать чиновник исполкома, куда вы жаловались? Ничего.

Александр ГОРБАЧ, юрист