Да, вы являетесь собственницей такой квартиры. Однако ваше правомочие собственника распоряжаться квартирой ограничено. До момента погашения кредита и процентов по нему квартира будет находиться в залоге (ипотеке) у банка (п. 1.16 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений). Это значит, что продать и подарить такую квартиру вы сможете только с согласия банка.Александр ЖУК, юрист