Предварительно необходимо изменить договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда и выделить вам с сестрой одну из двух комнат, которые занимает ваша семья. Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Республики Беларусь совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требованиям настоящего Кодекса. Если одна из комнат соответствует приходящейся на вас с сестрой доле площади жилых комнат (доля одного члена семьи определяется путем деления площади двух жилых комнат на 4), погрешность от идеальной доли по судебной практике должна составлять не более 1 кв.м., то суд может вынести решение об изменении договора найма жилого помещения и выделить вам с сестрой эту комнату, вторую комнату оставит в пользовании состоящих в браке родителей. После этого у вас с сестрой возникнет право приватизировать занимаемую вами комнату.

Надежда Федосенко, адвокат, партнер АБ "Адвокат Альянс"