Конечно, служебное жилье и жилье коммерческого использования, называемое в народе арендным, - это абсолютно разные вещи.
Согласно п. 52 ст. 1 нового Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК), действующего со 2 марта 2013 г., служебное жилое помещение – это жилое помещение, предназначенное для проживания граждан на период сохранения трудовых (служебных) отношений и предоставляемое им на условиях договора найма служебного жилого помещения. Порядок предоставления и использования служебных жилых помещений регулируется главой 18 ЖК.
В свою очередь п. 16 ст. 1 ЖК определено, что жилое помещение коммерческого использования – это жилое помещение государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Согласно ст. 102 ЖК порядок предоставления гражданам жилых помещений коммерческого использования устанавливается решениями областных, Минского городского исполнительных комитетов, локальными нормативными правовыми актами организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения, на условиях, определяемых Президентом Республики Беларусь. Предоставление таких помещений, как видим, не связывается с наличием трудовых или служебных отношений. Но учитывайте, что и стоимость проживания в таких помещениях куда выше, нежели в служебных. Проще говоря, государство на сдаче таких жилых помещений зарабатывает, поэтому и называются они жилыми помещениями коммерческого использования.
Относительно перевода служебных помещений в жилые помещения коммерческого использования можно сказать следующее. В принципе, это возможно. Более того, Программой развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь до 2015 г., утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.02.2013 № 97, предусмотрена передача в фонд жилых помещений коммерческого использования служебного жилья с сохранением за государственными органами и государственными организациями права хозяйственного ведения или оперативного управления таким жильем.
Поэтому можно, конечно попробовать инициировать перевод вашего жилого помещения из категории служебного жилья в категорию жилья коммерческого использования, но решение будет за собственником.
Александр Горбач, юрист
А знаете ли вы, что, если в современном мире различие в костюме детей в основном определяется полом ребенка, то в XVII – середине XVIII столетия то, что носили дети, скорее свидетельствовало о степени власти и независимости, чем о половой принадлежности? Если сейчас родители вряд ли станут одевать своего ребенка-мальчика в платьице, то, живи они в XVII веке, это было бы вполне нормально. Это не означало, что маленьких мальчиков считали женственными, это просто означало, что мальчики еще недостаточно выросли, чтобы перейти в мужской мир – мир бриджей (их, кстати, придумали в XVI веке) и сюртуков.
Бриджи мужчин и старших мальчиков, которые уже вступали в мир работы или школы, а потому отдалялись от семьи, однозначно отделяли их от всех тех, кто носил платья: женщин и совсем маленьких детей, остававшихся дома. Кроме платьев свидетельством чисто домашнего существования были чепцы, скрывающие волосы.
