Согласно п. 39 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 (далее - Положение) капитальный ремонт общежития (за исключением общежитий государственных учреждений общего среднего, профессионально-технического, среднего специального, высшего, специального образования производится за счет средств государственной организации, иных источников, не запрещенных законодательством, а также за счет средств, поступающих от платы за капитальный ремонт, осуществляемой нанимателями жилых помещений (их частей) в общежитии. 

Пунктом 40 Положения установлено, что текущий ремонт жилых помещений в общежитии, предназначенных для проживания одиноких граждан (кроме изолированных жилых помещений, находящихся в обособленном владении и пользовании), а также текущий ремонт мест общего пользования в общежитии производится за счет средств государственной организации и иных источников, не запрещенных законодательством. В свою очередь, этот же пункт гласит, что побелка потолка, побелка, окраска или оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных переплетов, подоконников, дверей и встроенных шкафов и антресолей, вставка стекол, окраска или покрытие лаком полов жилых помещений в общежитии, находящихся в обособленном владении и пользовании семей, производятся за счет проживающих.

Пунктом 3.8 типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитиях, утвержденного также постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269, в обязанности нанимателя вменяется при выезде из общежития на место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном населенном пункте:

• освободить и сдать наймодателю жилое помещение в общежитии, а также все числящееся за ним имущество по акту о сдаче жилого помещения;
• возместить причиненный ущерб в случае несдачи числящегося за ним имущества либо его порчи, уничтожения.

И все.

Александр ГОРБАЧ, юрист