В 2-комнатной коммунальной квартире 2 лицевых счета: один на мне (проживаю с дочерью 8 лет), другой - на гражданине, который не является мне родственником. Данный человек никогда в квартире не проживал, и коммунальные услуги не оплачивал. Всегда их оплачиваю я и за себя, и за него по двум лицевым счетам. Постоянно и в настоящее время он проживает по иному адресу со своей матерью, инвалидом I группы, за которой осуществляет уход. Как мне его выселить?
В принципе иск о признании утратившим право пользования может подать любое заинтересованное лицо, но в данной ситуации для ЖКХ в этом нет необходимости, поэтому остаетесь только вы.
Данный вопрос регулируется Постановлением Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 28.06.2007 № 8 "О практике применения судами жилищного законодательства по делам о расторжении договора найма жилого помещения и выселении" (далее – постановление № 8). Согласно п. 6 этого документа при признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит доказыванию и исследованию не только факт его отсутствия по месту регистрации, но и факт выбытия такого лица на постоянное жительство в другое жилое помещение. Доказательствами могут служить фотографии, свидетели и то обстоятельство, что квитанции по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги находятся у вас.
Впрочем, все зависит от вашей изобретательности. Важно, подтвердить факты, входящие в предмет доказывания.
Правильно составить иск поможет адвокат.
Василий ЧЕБУК, юрист
