Имею в собственности свободную однокомнатную квартиру и хотел бы, чтобы моя гражданская жена занималась сдачей ее посуточно (зарегистрировала ИП и т.д и т.п). Что является законным основанием для начала такой работы для нее? Наличие права собственности у жены обязательно? Договор найма квартиры ею на длительный срок у меня? Или же можно обойтись зарегистрированным правом безвозмездного пользования? Если можно по безвозмездному пользованию (я так понимаю это не запрещено), то как и где оформить?
Статьей 23 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) предусмотрены следующие основания для возникновения права владения и пользования жилым помещением:
- право собственности;
- членство в организации застройщиков;
- договор найма или поднайма жилого помещения;
- завещательный отказ;
- договор пожизненного содержания с иждивением;
- письменное соглашение о признании членом семьи;
- иные основания, предусмотренные ЖК и иными законодательными актами.
Среди иных оснований можно назвать следующие:
- безвозмездное владение и пользование (ст. 69 ЖК);
- договор аренды жилого помещения, более подробно о котором можно почитать здесь.
Вам необходимо по данному вопросу обратиться в расчетно-справочный центр ЖЭСа, где все подробно объяснят.
Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист
