Земельный участок можно продать при наличии на нем капитального завершенного строения и при наличии незавершенного законсервированного капитального строения. Что входит в понятие "незавершенное законсервированное капитальное строение"?
Спасибо, что обратились к нам!
Определение интересующего вас термина содержится в статье 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З "О госудасртвенной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним". Незавершенное законсервированное капитальное строение — это законсервированный объект строительства, создание которого в качестве капитального строения разрешено в соответствии с законодательством Республики Беларусь, но не завершено, имеющий прочную связь с землей, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
В свою очередь, капитальное строение (здание, сооружение) — любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Александр ГОРБАЧ, юрист
