Подскажите, пожалуйста, можно ли начать застройку земельного участка с бани, а не с жилого дома? Может ли это послужить причиной для изъятия земельного участка? И в каком законе это закреплено?
Спасибо, что обратились к нам!
Это закреплено в Указе Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков". Частью 5 пункта 7 этого документа установлено, что юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка). Здесь же даны сноски, согласно которым для целей этого Указа:
- под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке, предоставленном для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений);
- под началом иного освоения земельного участка понимается осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).
