Строим индивидуальный жилой дом в Логойском районе. Материал стен - газосиликатные блоки, перекрытия деревянные, вынос кровли - 1,5 метра. На соседнем участке начали возведение индивидуального жилого дома на расстоянии 8 метров от стен нашего дома. Соседний дом кирпичный, с бетонными перекрытиями и выносом кровли 1 метр. Правомерно ли столь близкое расположение соседского дома?
Спасибо, что обратились к нам!
Скорее всего, правомерно. Но ответить на этот вопрос по тем данным, которые вы нам предоставили, мы не можем. Есть такой документ СНБ 2.02.04-03 "ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ТЕРРИТОРИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ", именно он устанавливает противопожарные разрывы между зданиями. В пункте 6.5 этого документа указано, что разрывы от одноквартирных и блокированных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на придомовой территории до одноквартирных и блокированных жилых домов и хозяйственных построек на соседних участках принимаются по таблице 1.
Таблица 1
Степеньогнестойкости здания |
Минимальные разрывы между зданиями классов Ф1—Ф4, Ф5.4 в зависимости от степени их огнестойкости, м |
||
|
I—IV |
V, VI |
VII, VIII |
|
|
I—IV V, VI VII, VIII |
6 8 10 |
8 8 10 |
10 10 15 |
В свою очередь степень огнестойкости здания определяется по СНБ 2.02.01-98 ПОЖАРНО–ТЕХНИЧЕСКАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙ, СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И МАТЕРИАЛОВ. Чтобы отнести то или иное здание к определенной степени огнестойкости, нужно иметь больше информации об этом здании, чем вы нам предоставили. Там очень сложная таблица (4), имеющая много параметров.
Однако не думаем, что ваши дома относятся к очень низкой степени огнестойкости (VI-VIII), где необходим пожарный разрыв в 10 -15 метров. Посудите сами, какой тогда пожарный разрыв будет необходим для полностью деревянных строений?
Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист
