Могу ли я завещать квартиру, построенную по льготному кредиту? Кредит выплачен, но после его погашения еще не прошло пяти лет.
Спасибо, что обратились к нам!
Конечно, можете. Никаких юридических препятствий для этого мы не находим. Тем более, что само по себе составление завещания еще не влечет перехода права собственности.
Для сведения, согласно статьи 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. А пунктом 4 этой статьи предусмотрено, что в состав наследства могут входить паенакопления в жилищном, жилищно-строительном, дачном, гаражном или ином потребительском кооперативе, имущественные права и обязанности наследодателя, основанные на договоре создания объекта долевого строительства, либо квартира, дача, гараж, иное помещение, машино-место, пай за которые полностью выплачен, и данное имущество оформлено за наследодателем на праве собственности в установленном законодательством порядке. Если воля наследодателя на оформление указанного имущества на праве собственности была выражена в письменном заявлении, направленном в компетентные органы, но процедура оформления не была завершена в связи с его смертью, такое имущество может быть судом признано наследственным по требованию заинтересованных лиц.
Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист
