Я арендую квартиру, в договоре прописана сумма оплаты - 2 900 000 бел. руб. При заселении была договоренность с собственником квартиры о том, чтоб я буду производить оплату в 315$ (в долларах). Могу ли я в связи с ситуацией на валютном рынке платить собственнику согласно договору (т.е. в бел. руб.)?
Спасибо за вопрос!
По правде говоря, вы даже не имеете права платить в долларах. Согласно статье 141 Гражданского кодекса Республики Беларусь белорусский рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Республики Беларусь.
В договоре можно было указать, что оплата составляет сумму в белорусских рулях, эквивалентную такой-то сумме долларов США по курсу Нацбанка, например. Однако расчеты все равно должны производиться в белорусских рублях.
Поэтому, отвечая на вопрос, скажем, что вы не просто можете, вы обязаны платить согласно договору.
Другое дело, что собственник попросит вас с этой квартиры, скорее всего, найдет причину для досрочного расторжения договора. Но это уже вы и сами должны понимать.
Александр ГОРБАЧ, юрист
