Стал вопрос с продажей земельного участка. Правда ли, что по новому законодательству это можно сделать только через 8 лет после регистрации построенного объекта? Участок зарегистрирован 10.09.2010.
Не по такому уж и новому законодательству. Еще Указом Президента Республики Беларусь от 23.09.2011 № 431 было внесено дополнения в пункт 11 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков", согласно которому граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома, а также объекты недвижимости, образованные в результате их раздела, слияния или вычленения из них, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам.
Там же установлено, что отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам.
Однако, заметим, что данное ограничение касается лишь тех земельных участков, которые получены гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если, к примеру, участок был приобретен вами на аукционе, то приведенная выше норма на вас не распространяется.
Александр ГОРБАЧ, юрист
