Спасибо за вопрос!

Все зависит от того, в каком статусе находится квартира: это частная собственность вашей матери (квартира прыватизирована, изначально строилась как кооперативная, куплена, построена по долевому строительству), или квартира является государственной, неприватизирована, а мать вместе с вами занимает ее по договору найма жилого помещения.

Если второй вариант (неприватизированная государственная квартира), то зарегистрировавшись по месту жительства где-то в другом жилье, вы будете сняты с регистрации по прежнему месту жительства и, соответственно, потеряете все права на квартиру матери. Согласно части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Республики Беларусь в случае выезда на место жительства в другое жилое помещение члены семьи нанимателя жилого помещения утрачивают права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, и могут быть признаны в судебном порядке утратившими право владения и пользования жилым помещением.

Но если квартира принадлежит вашей матери на праве собственности, то в силу норм Гражданского кодекса Республики Беларусь вне зависимости от регистрации по месту жительства вы, как и ваша сестра, будете являться наследником первой очереди в случае чего, если, конечно, ваша мать не составит завещание, по которому вся квартира отойдет сестре. Но вопрос наследования квартиры никак не связан с вопросом регистрации по месту жительства. По большому счету, он больше связан с волей вашей матери. Она может оставить завещание на вас двоих или на кого-то одного, а может не оставлять такого завещания, тогда вы с сестрой унаследуете квартиру в равных долях.

Александр ГОРБАЧ, юрист